سواء كنت مهندساً مبتدئاً تبحث عن التوجيه الصحيح، أو خبيراً تريد checklist منظمة، أو عاملاً في الموقع (مقاول/نجار) تحتاج مرجعاً سريعاً، أو حتى مالكاً يرغب في متابعة مشروعه – هذا الدليل صُمم لك.
يحتوي على:
✓ شرح مفصل لكل بند فحص
✓ قائمة تفاعلية (Checklist) لتتبع التقدم
✓ تحذيرات من الأخطاء الشائعة
✓ إمكانية الطباعة والحفظ التلقائي
استخدم المربعات أدناه لوضع علامة ✓ على البنود المكتملة، وستُحفظ تلقائياً.
م
م/ محمد الشلقاني
مهندس معماري واستشاري مالي
Architectural Engineer & Financial Consultant
دليل استلام أعمال اللياسة (المحارة)
الدليل الشامل والمفصل للاستلام الصحيح
Plastering Work Inspection – Complete Guide
✦ Invest by Design | استثمر بالتصميم ✦
🎒 التحضير قبل اللياسة
Invest by Design | م/ محمد الشلقاني
قبل ما تبدأ أعمال اللياسة، تأكد من:
🧱
البناء
البناء مكتمل ومعتمد، جاف (14 يوم على الأقل)
🥄
المواد
أسمنت، رمل، جبس، مواد إضافية
📏
أدوات القياس
ميزان مياه، قدة ألمنيوم 2-3م، زاوية
🔧
أدوات اللياسة
مالج، قدة، بروة، فرشاة، إسفنجة
📐
الأوتار
أوتار (بؤج) أسمنتية للضبط والاستقامة
📸
التوثيق
كاميرا، فيديو، نماذج استلام
1
المواد والخلطات
أنواع اللياسة الشائعة:
• المحارة الأسمنتية (الطرطشة + البطانة + الضهارة): للجدران الداخلية والخارجية
• اللياسة الجبسية: للأسقف والجدران الداخلية فقط
• اللياسة الأسمنتية الخشنة: للواجهات والأماكن الخارجية
🥄
خلطة الطرطشة
الطرطشة هي الطبقة الأولى – تضمن التصاق البطانة
✓
النسبة: 1 أسمنت : 2-3 رمل خشن
✓
القوام: سائل نسبياً (يُرش)
✓
السمك: 5-7 ملم
✓
السطح: خشن ومنقط
✓
يجف لمدة 24 ساعة
لماذا الطرطشة مهمة؟
السطح الخشن يساعد على التصاق طبقة البطانة! بدون طرطشة، البطانة قد تسقط.
🎨
خلطة البطانة
البطانة هي الطبقة الرئيسية – تعطي الاستقامة والسمك
✓
النسبة: 1 أسمنت : 4-6 رمل ناعم
✓
الخارجي: 1:4، الداخلي: 1:5 أو 1:6
✓
القوام: متماسك (ليس سائل)
✓
السمك: 15-20 ملم
✓
السطح: مستوي وخشن قليلاً
✨
خلطة الضهارة
الضهارة هي الطبقة النهائية – تعطي النعومة
✓
النسبة: 1 أسمنت أبيض : 1-2 رمل ناعم جداً
✓
أو: جبس خالص (للداخلي فقط)
✓
القوام: ناعم كالكريمة
✓
السمك: 2-3 ملم
✓
السطح: ناعم وأملس
الضهارة اختيارية: في كثير من المباني الحديثة، يتم الاكتفاء بالبطانة فقط ثم المعجون والدهان.
🎯
جودة المواد
جودة المواد تحدد جودة اللياسة
✓
الأسمنت: Grade 42.5، طازج
✓
الرمل: نظيف، بدون طين أو شوائب
✓
رمل الطرطشة: خشن
✓
رمل البطانة: ناعم، منخول
✓
الماء: نظيف، صالح للشرب
✓
المواد الإضافية: معتمدة (إن استُخدمت)
📊 جدول نسب الخلطات:
| الطبقة | النسبة (أسمنت:رمل) | السمك | القوام | الاستخدام |
|---|---|---|---|---|
| الطرطشة | 1:2 إلى 1:3 | 5-7 ملم | سائل (يُرش) | كل الجدران |
| البطانة – خارجي | 1:4 | 15-20 ملم | متماسك | واجهات خارجية |
| البطانة – داخلي | 1:5 إلى 1:6 | 15-20 ملم | متماسك | جدران داخلية |
| الضهارة – أسمنتية | 1:1 إلى 1:2 (أسمنت أبيض) | 2-3 ملم | ناعم | تشطيب نهائي |
| لياسة جبسية | جبس 100% | 10-15 ملم | كريمي | داخلي فقط (أسقف/جدران) |
2
تحضير السطح
🧹
التنظيف
السطح يجب أن يكون نظيف تماماً
✓
إزالة الغبار والأتربة
✓
إزالة المونة الزائدة من اللحامات
✓
تنظيف بقايا الزيوت (إن وُجدت)
✓
غسل بالماء (للطوب الأحمر)
✓
التجفيف الجيد
⏱️
التوقيت
التوقيت المناسب للياسة مهم جداً
✓
بعد البناء: 14 يوم على الأقل
✓
الجدار يجب أن يكون جاف
✓
تركيب التمديدات الكهربائية أولاً
✓
تركيب السباكة والتكييف
✓
تركيب حلوق الأبواب والشبابيك
لياسة مبكرة: لو بلّيست قبل جفاف البناء، الرطوبة ستسبب تشقق وانفصال اللياسة!
💧
الترطيب
ترطيب السطح قبل اللياسة ضروري
✓
رش الجدار بالماء قبل الطرطشة
✓
الطوب الأحمر: رش جيد (يمتص الماء)
✓
البلوك الأبيض: رش خفيف
✓
السطح رطب وليس مبلل
✓
لا ماء راكد على السطح
🔧
التجهيزات
تجهيزات يجب إتمامها قبل اللياسة
✓
تركيب علب الكهرباء
✓
تمديدات السباكة المخفية
✓
حلوق النوافذ والأبواب
✓
زوايا حماية معدنية (إن طُلبت)
✓
شبك تسليح عند الفواصل
3
طريقة التنفيذ
📐
الأوتار (البؤج)
الأوتار تحدد سمك واستقامة اللياسة
✓
أوتار أسمنتية رأسية على الجدار
✓
المسافة بين الأوتار: 1-1.5 متر
✓
سمك الوتر = سمك البطانة (1.5-2 سم)
✓
الأوتار رأسية تماماً (ميزان خيط)
✓
الأوتار على استقامة واحدة (خيط أفقي)
✓
تجف الأوتار 24 ساعة
الأوتار = المفتاح: أوتار مضبوطة = لياسة مستقيمة ورأسية! الأوتار هي الدليل الذي يتبعه المبلّيس.
🎨
تطبيق الطرطشة
الطرطشة تُرش بقوة على الجدار
✓
ترطيب الجدار جيداً
✓
الرش بقوة من المالج أو البروة
✓
تغطية كاملة بدون فراغات
✓
السطح خشن ومنقط
✓
السمك: 5-7 ملم
✓
ترك 24 ساعة للجفاف
🪄
تطبيق البطانة
البطانة تُطبق بين الأوتار وتُسوى
✓
ترطيب الطرطشة
✓
رمي البطانة بقوة على الجدار
✓
الملء بين الأوتار
✓
التسوية بالقدة على الأوتار
✓
السمك: 1.5-2 سم
✓
السطح: مستوي وخشن قليلاً
✨
تطبيق الضهارة
الضهارة طبقة نهائية رقيقة وناعمة
✓
تُطبق بعد جفاف البطانة (6-8 ساعات)
✓
ترطيب خفيف للبطانة
✓
التطبيق بالمالج
✓
التنعيم بإسفنجة مبللة
✓
السمك: 2-3 ملم
✓
السطح: ناعم وأملس
4
الاستقامة والجودة
📏
الرأسية
الجدار يجب أن يكون رأسي 100%
✓
فحص بميزان خيط أو ليزر
✓
الفحص في عدة أماكن
✓
الميل المسموح: 3 ملم في 3 متر
✓
الزوايا رأسية تماماً
➡️
الاستقامة
السطح يجب أن يكون مستقيم أفقياً
✓
فحص بقدة ألمنيوم طويلة (2-3 متر)
✓
الفحص أفقياً ورأسياً وقطرياً
✓
التفاوت المسموح: 3-5 ملم في 3 متر
✓
لا انتفاخات أو انخفاضات
⬜
الزوايا
الزوايا يجب أن تكون قائمة وحادة
✓
زوايا قائمة (90 درجة)
✓
حادة وليست مدورة
✓
استخدام زاوية معدنية (كانات)
✓
فحص بزاوية قياس
🎯
السماكة
سماكة اللياسة يجب أن تكون منتظمة
✓
السماكة الإجمالية: 2-2.5 سم
✓
طرطشة: 5-7 ملم
✓
بطانة: 15-20 ملم
✓
ضهارة: 2-3 ملم (إن وُجدت)
✓
منتظمة في كل الجدار
سماكة زائدة: لياسة سميكة جداً (>3 سم) = ثقيلة وقد تسقط! التزم بالسماكة المحددة.
5
التشطيب والمعالجة
🪟
حول الفتحات
الفتحات تحتاج عناية خاصة
✓
زوايا حادة ومستقيمة
✓
الحواف رأسية وأفقية
✓
نظيف حول الحلوق
✓
زوايا معدنية للحماية
💧
المعالجة
المعالجة تمنع التشقق وتقوي اللياسة
✓
رش بالماء بعد 24 ساعة
✓
الرش 2-3 مرات يومياً
✓
استمرار 3-5 أيام
✓
في الصيف: 7 أيام
✓
الحماية من الشمس المباشرة
🔍
فحص العيوب
فحص اللياسة للتأكد من عدم وجود عيوب
✓
لا تشققات (شروخ شعرية مقبولة)
✓
لا انتفاخات أو فقاعات
✓
لا صوت “طق طق” عند الطرق
✓
لا بقع رطوبة
✓
اللون متجانس
📸
التوثيق
توثيق أعمال اللياسة
✓
صور لكل غرفة
✓
صور للزوايا والفتحات
✓
فيديو شامل
✓
قياسات الاستقامة والرأسية
✅ قائمة الاستلام النهائية – المراجعة السريعة
استخدم هذه القائمة لاستلام أعمال اللياسة
المواد والخلطات
التحضير
التنفيذ
الجودة
التشطيب
6
نصائح ذهبية من الخبرة
🚫
أخطاء قاتلة
✓
اللياسة قبل جفاف البناء
✓
نسب خلطات خاطئة
✓
أوتار غير مضبوطة
✓
عدم المعالجة
🎯
نقاط التركيز
✓
الأوتار – أساس الاستقامة
✓
الطرطشة – الالتصاق
✓
الرأسية – لا تساهل
✓
المعالجة – تمنع التشقق
⏱️
الجدول الزمني
✓
اليوم 1: الطرطشة
✓
اليوم 2: عمل الأوتار
✓
اليوم 3: البطانة
✓
اليوم 4: الضهارة (اختياري)
✓
أيام 5-9: المعالجة
💡
نصائح عملية
✓
الجدران الخارجية: نسبة 1:4
✓
الجدران الداخلية: نسبة 1:6
✓
زوايا معدنية تحمي الحواف
✓
شبك تسليح عند الفواصل
اتمنى اني اكون قدمتلك فائدة ولو بسيطه ولكن في باذن الله معلومات جوهرية وقوية جدا في تخصصات ومجالات كتير جدا قريبا .. دعواتكم